Экспертиза некачественного ремонта квартиры

Posted by

Экспертиза ремонта квартиры


Бесплатная юридическая консультация:

Наверняка каждый из обывателей слышал такую фразу: «Ремонт в квартире нельзя закончить, его можно только прекратить». Про ситуации, в которые попадают люди, которые затевают ремонт можно писать и говорить долго и много, потому что количество подобных сюжетов огромное.

Оглавление:

Также не будем рассматривать ситуации и причины, по которым подрядчики экономят, и ворую строительный материал, а также выполняют работы с многочисленными нарушениями и отступлениями от строительных норм и правил. Начнем с ситуации, когда выполнен некачественный ремонт квартиры и стоит вопрос: «что делать?».

Если ремонт квартиры сделали некачественно, рекомендуем Вам провести независимую экспертизу ремонта квартиры. Своевременно проведенная экспертиза качества ремонта квартиры поможет сэкономит Ваши деньги, что очень актуально в нынешнее кризисное время и выявить недобросовестного подрядчика.

Экспертиза качества ремонта квартиры позволяет:

  • Определить качество ремонта по квартире в целом, а также качество отдельных работ по ремонту (соответствие выполненных работ требованиям СНиП и СП, соответствия примененных материалов требованиям ГОСТ);
  • Определить объемы фактически выполненных отделочных работ;
  • Выявить явные и скрытые дефекты и нарушения в квартире;
  • Определить причины возникновения дефектов и нарушений в квартире;
  • Определить уровень работы строителей, проводивших ремонт;
  • Определить стоимость работ по устранению выявленных дефектов и нарушений;
  • Определить стоимость фактически выполненных строительных работ;
  • Определить качество микроклимата в квартире;
  • Зафиксировать объемы работ, дефекты и нарушения при смене подрядчика и затягивании спорной ситуации;
  • Получить заключение эксперта с выводами и рекомендациями.

Как вернуть деньги за некачественный ремонт квартиры?

Прежде всего, Вы должны понимать, что говорить о возврате денег за некачественный ремонт можно лишь имея на руках оригинал договора с Подрядчиком, будь то строительная компания или физическое лицо, оказывающее ремонтные услуги. В иных других случаях, если вы не заключали договора подряда, а договорились на словах, деньги вернуть практически невозможно. Конечно, для подобных ситуаций, есть свои специалисты, которые могут помочь Вам это сделать, но рассказывать о них в данной статье мы не будем, поскольку методы их работы являются незаконными. При наличии договора подряда возврат денег задача вполне реальная и решаемая.

Некоторые организации предлагают внести 100% стоимость ремонта по договору авансом, настоятельно не рекомендуем Вам этого делать. Также, не рекомендуем Вам подписывать акты выполненных работ, если у Вас уже появились сомнения в качестве ремонта и тем более не оплачивать эти работы. Потому что в дальнейшем, если Вы и окажитесь правы, вернуть деньги будет невозможно из-за их отсутствия у подрядчика.


Бесплатная юридическая консультация:

Рекомендуем Вам действовать в следующем порядке:

  1. Сбор всей документации от подрядчика. Как правило, у многих людей договорные документы не хранятся должным образом, потому что никто не ожидает вначале, что со временем взаимоотношения с подрядчиком могут зайти в тупик и возникнет конфликт. Поэтому, как только вы поняли, что ситуация накаляется, а Ваши устные просьбы остаются без внимания, соберите в одну кучу все имеющиеся договорные документы с подрядчиком (проект, сметы, акты полненных работ и т.д.) и подыщите юриста, если конечно Вы сами не юрист.
  2. Претензия на некачественный ремонт квартиры. Совместно с юристом, на основании имеющихся договорных документов, составьте претензию и опишите в ней все выявленные Вами дефекты и нарушения с просьбой устранить их в установленный срок. Предъявляемые Вами претензии и требования должны быть четкими и конкретными, что называется по делу. Претензию составьте в двух экземплярах, отвезите документы к Подрядчику и один экземпляр с пометкой «принято» оставьте у себя. В дальнейшем, при перетекании конфликта в судебную тяжбу данные документы сыграют свою роль. Также можете отправить претензию по почте и тогда у Вас останется на руках квитанция об оплате, подтверждающая, что Вы действительно отправляли данную претензию. Не рекомендуем составлять претензию в ультимативной форме, потому что с хорошим подрядчиком взаимоотношения могут, и наладится, он Вам пригодится в будущем, а осадок останется. Если Ваша претензия останется проигнорированной, то рекомендуем переходить к следующему шагу.
  3. Независимая экспертиза по ремонту квартиры. Проконсультируйтесь со строительным экспертом перед обследованием, обговорите все нюансы и назначьте день проведения экспертизы. Рекомендуем также уведомить Подрядчика о дате проведения экспертизы и пригласить его вышеописанным способом. В день проведения экспертизы не спорьте с представителями подрядчика, ведите себя спокойно и сдержанно. Здесь стоит предоставить ведущую роль эксперту, который будет проводить обследование и объективно подводить итоги Вашего ремонта. По результатам проведения экспертизы Вы получите на руки Заключение эксперта, в котором будут отражены все выполненные работы и их качество.
  4. Досудебное урегулирование вопроса. Если в Заключении эксперт подтвердит, что в квартире имеются недостатки и выявит дефекты и нарушения проведенных работ, то попытайтесь полюбовно в досудебном порядке пообщаться и уладить ситуацию с подрядчиком. Уверяем Вас, что любой здравомыслящий подрядчик пойдет Вам навстречу, и Вы найдете компромисс в сложившейся ситуации. Умный подрядчик не потянет Вас в суд, потому что понимает, чем чреваты судебные тяжбы и издержки, которые лягут на проигравшую сторону, которой вероятнее всего будет являться он сам. Если же подрядчик не идет Вам на встречу, кормит обещаниями, ничего не предпринимает, а то и вовсе хамит, то совместно с юристом выработайте стратегию и подавайте иск в суд.
  5. Подача искового заявления в суд. При подаче иска в суд, приложите к иску досудебное Заключение эксперта. Зачастую, подрядчики говорят на суде, что были готовы все решить в досудебном порядке и вообще не доверяют выводам досудебного эксперта, поскольку не присутствовали при проведении экспертизы. Но в Вашем случае, если Вы сделали все, как мы Вам рекомендовали, они не смогут этого сделать, поскольку у Вас будут подтверждающие документы. В любом случае, суд может назначить экспертизу в рамках судопроизводства, где эксперты будут нести уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения. Но практика показывает, что независимая экспертиза ремонта квартиры для суда зачастую объективна и реальная, так что Вам не стоит ничего опасаться.

Центр строительной экспертизы «ПГС» предлагает Вам следующие услуги:

  1. Бесплатная консультация перед экспертизой некачественного ремонта;
  2. Визуальная экспертиза некачественного ремонта без выдачи экспертного заключения;
  3. Досудебная строительная экспертиза ремонта с выдачей экспертного заключения;
  4. Экспертиза ремонта квартиры для суда. В данном случае, экспертиза назначается по определению суда, а заключение эксперта по готовности передается напрямую в суд, где Вы можете с ним ознакомится. До проведения судебной строительной экспертизы ремонта квартиры вы можете обратиться в наше экспертное учреждение с целью получения информационного письма для суда о возможности проведения экспертизы, с указанием стоимости и сроков проведения обследования.

Что вы получите в результате проведения экспертизы ремонта квартиры?

  1. Консультацию квалифицированного эксперта перед проведением экспертизы и по дальнейшим действиям после ее проведения;
  2. Акт осмотра квартиры;
  3. Ведомость на выявленные дефекты и нарушения;
  4. Сметный расчет на устранение выявленных дефектов и нарушений;
  5. Сметный расчет на фактически выполненные работы по ремонту квартиры;
  6. Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, поверочные расчеты, регалии эксперта и экспертного учреждения.

Независимая экспертиза после ремонта квартиры имеет свои особенности такие как: местоположения квартиры, стадии ремонта, количества видов отделочных работ, конфигурации и площади квартиры, в результате чего стоимость экспертизы в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому для определения цены строительной экспертизы ремонта квартиры рекомендуем Вам обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте. В среднем экспертиза ремонта квартиры начинается отрублей, а независимая экспертиза ремонта квартиры для суда отрублей. Наши специалисты дадут Вам бесплатную консультацию и определят точную стоимость экспертизы, учитывая особенности вашего объекта.

Средний срок проведения экспертизы некачественного ремонта квартиры с выдачей заключения – 10 рабочих дней.

Также наша компания готова оказать Вам квалифицированную помощь и провести экспертизу ремонта дома и других объектов недвижимости.

Вам нужна помощь или консультация специалиста?

©18 Все права защищены. ООО «ПГС». ИНН6


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://pgsexpert.ru/stati/ezpertiza-remonta-kvartiry

Экспертиза ремонта квартиры

Большое количество ремонтно-строительных компаний на рынке услуг становится причиной сильной конкуренции. Предлагая быструю и дешевую работу, многие организации выполняют ремонт квартир и домов некачественно.

Зачастую уже в первые дни эксплуатации помещений, владельцы жилья начинают замечать трещины и другие дефекты в интерьере. Причины возникновения повреждений могут быть разные, поэтому перед обращением в суд лучше провести независимую экспертизу ремонта квартиры или дома, которая даст детальную информацию о дефектах.

Пример: решение суда на основании проведенной нашей компанией экспертизы ремонта — СКАЧАТЬ (.pdf)

В каких случаях необходима независимая экспертиза ремонта?

В некоторых случаях причиной повреждения стен и других конструкций может стать ошибка строителей. Это довольно распространенный фактор, который заметен в квартирах новостроек.


Бесплатная юридическая консультация:

Однако это не единственные причины, по которым можно подать в суд на строительную или ремонтную организацию. Среди основных факторов выделяются:

  • несоблюдение условий, оговоренных в контракте;
  • плохое качество выполненной работы;
  • отличие дизайнерского проекта от фактического ремонта;
  • сомнение клиента в действительной стоимости предоставленных услуг;
  • нарушение заранее оговоренных сроков;
  • выявление дефектов в течение короткого времени эксплуатации помещения.

Именно вышеуказанные причины являются основными для суда с организацией. Некачественное выполнение работ, указанных в договоре, является поводом возмещения ущерба владельцу.

Цены на проведение экспертизы качества ремонта квартиры

Цели и задачи экспертизы ремонта

Основными объектами экспертизы становятся квартиры, в которых был проведен капитальный ремонт. Из-за больших объемов работ, организации экономят время и в случае выявления дефектов оставляют недочеты. Поэтому перед специалистами компании «ЖилТехЭкспертиза» встают следующие задачи:

  1. Оценка качества строительных материалов, использовавшихся мастерами при работе.
  2. Общий осмотр выполненного ремонта.
  3. Рассмотрение и сопоставление проекта с фактическими данными.
  4. Определение рыночной стоимости и объемов выполненной работы.
  5. Подробный анализ сметно-договорной документации.

Все задачи выполняются с использованием специальных инструментов и оборудования, которые дают четкие результаты. Учитывая вышеперечисленные задачи, можно выделить несколько целей проведения обследований:

  1. Произвести детальную оценку качества выполненного ремонта и проверить его соответствие ранее составленному проекту. Он создается на основе требований клиента и подписывается исключительно после одобрения заказчика.
  2. Провести техническую экспертизу помещений на соответствие стандартам безопасности и экологичности. Также материалы проверяются на прочность и эксплуатационную пригодность.
  3. Выявить факт завышения стоимости услуг организацией, неверно указанных цен на приобретение строительных материалов и прочие затраты, которые привели к повышению стоимости работ. Данная экспертиза позволяет уменьшить оплату или получить компенсацию через судебный процесс.
  4. Установление причин возникновения дефектов. В случае допущения ошибки ремонтной организации, заказчик может обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба, проведении повторного ремонта или устранении повреждений.

Благодаря полной экспертизе, клиент получает возможность доказать нарушение со стороны ремонтной или строительной компании, а также добиться качественного ремонта или возмещения убытков.

Объекты экспертизы ремонта квартиры (дома)

В современных условиях строительства существуют несколько объектов, требующих проведения экспертизы:


Бесплатная юридическая консультация:

  • административные зданий и сооружения;
  • проектно-сметные документы;
  • акты приемок, чеки и справки, подтверждающие стоимость выполненной работы;
  • отчетность материально-технической составляющей, контрольных обмеров и стройматериалов;
  • исполнительные технические документы, включающие журналы работ, надзора, съемку исполнения и акты скрытых действий;
  • заключенный договор.

Все вышеуказанные объекты проверяются на основе законодательства РФ, действующих ГОСТов и СНиПов, технической литературы, а также личном опыте специалистов. Специалисты «ЖилТехЭкспертизы» имеют богатый опыт работы в сфере ремонта и строительства, что позволяет составлять детальный отчет с реальными данными.

Заключение экспертов

Чтобы обратиться в суд Москвы или другого города России с точно установленными данными, мы составляем подробный отчет выявленных нарушений. Он содержит заключение эксперта, проводившего исследование объекта и фотографии, подтверждающие несоблюдение условий.

Данная информация используется в качестве доказательств при обращении в суд. С подробным отчетом обо всех имеющихся дефектах, найденных нашими специалистами, вы можете быть уверены, что выиграете дело и получите максимальную компенсацию за нанесенный ущерб.

Галерея

Статьи

Темпы строительства возрастают с каждым годом, при этом строительные компании не всегда соблюдают высокие требования.

Растущие темпы строительства, желание увеличить скорость и объемы, приводят к снижению качества и недобросовестности.


Бесплатная юридическая консультация:

Заказать звонок

© ЖилТехЭкспертиза 2010—2018 Все права защищены.

Источник: http://ztexp.ru/sudebnaya-ekspertiza/ekspertiza-remonta-kvartiry

Экспертиза после некачественного ремонта в квартире

Экспертиза после некачественного ремонта в квартире. Что делать если вам произвели некачественный ремонт, а именно в квартире есть недоделки, серьезные отступления от плана, следы некачественной работы мастеров. Как правило строители не признают, свою вину, отказываясь от добровольного возмещения ущерба либо исправить ошибки. В таких случаях необходима экспертиза после некачественного ремонта квартиры.

Оценка ущерба/пожара от залива

1 помещение до 20 кв.м.


Бесплатная юридическая консультация:

от000 р

Оценка ущерба от залива/пожара

2 помещения до 50 кв.м.

от 000 р

Оценка ущерба от залива/пожара

Бесплатная юридическая консультация:

3 помещения до 70 кв.м.

от 000 р

Оценка ущерба от залива/пожара

4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м.

от00 р


Бесплатная юридическая консультация:

Оценка ущерба от залива пожара

жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м.

отр

Оценка нежилых помещений

(склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м.


Бесплатная юридическая консультация:

Оценка нежилых помещений

(склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м.

Для нужна экспертиза некачественного ремонта

Экспертиза выявит недочеты в работе строителей, их ошибки и прочие, также будет оценена сумма ущерба причиненного некачественным ремонтом квартиры. Далее с таким отчетом независимой экспертизы Вы можете смело подать в суд на строителей. Помимо основной цены иска, Вы также получите с них штраф в размере 50% от цены иска, а также все судебные издержки (расходы на телеграмму, экспертизу, юристом и прочие.) Не стоит бояться проводить независимую экспертизу, откладывать на потом, лучше всего проводить ее по «горячим следам». Как правило дела такой категории являются выигрышными. А отчет независимой оценочной экспертизы трудно-оспорим.

Как происходит оценка после потопа

Выберите поврежденные комнаты

Где вы находитесь


Бесплатная юридическая консультация:

Вы получите точное представление о рыночной стоимости земельного участка, дома, квартиры, автомобиля или другого ценного имущества. Мы рады помочь своим клиентам. Наша оценка всегда достоверна и максимально отражает текущую стоимость продаваемого имущества.

Источник: http://damage-help.ru/ekspertiza_nekahestvenogo_remonta.php

Независимая экспертиза ремонта квартиры, коттеджа

Как произвести оценку стоимости проведенного ремонта, реставрации того или иного помещения? Этот вопрос наверняка интересовал не только частных лиц после проведенного дома ремонта, но и юридических лиц, которым обновили офисное помещение и другим категориям граждан, владеющим помещениями различного типа.

На сегодняшний день это весьма актуально, так как многие заказчики попросту остаются недовольны качеством проделанных работ, надежностью и безопасностью применяемых материалов.

Если Вы хотите заказать услугу экспертизы ремонта квартиры или дома, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

Выход из сложившейся ситуации только один — обратиться в независимую оценочную компанию, которая проведет экспертизу в том случае, если итоговый результат ремонта не соответствовал разработанному проекту, выявлены серьезные несоответствия строительным нормам, стоимость работ искусственно завышена.

Таким образом, с исполнителя можно будет взыскать компенсацию и получить назад деньги, которые были потрачены нерационально.

Когда может потребоваться экспертиза ремонта квартиры?

Причин для проведения независимой экспертизы ремонта любых помещений может быть более чем предостаточно, к основным из них относят следующее:

  • Несоответствие выполненных работ принятым стандартам. Речь идет о том, что неправильно выложен ламинат, плитка и прочие покрытия.
  • Наличие дефектов, которые говорят о некачественно выполненной работе: кривизна стен, трещины, протекания сантехники и т.д.
  • Итоговый результат не соответствует составленному проекту. Есть различия в месте установленных перегородок и т.д.
  • Невозможность использования помещения по назначению, к примеру, в угловом жилом помещении отсутствует утепление, в квартире в зимний период поддерживается низкая температура и т.д.
  • После приемки ремонта начинают прослеживаться дефекты: сыпется штукатурка, отрываются обои и прочее.
  • Вместо обговоренных строительных материалов использовались более дешевые аналоги, к примеру, при замене радиаторов.
  • Стоимость работ сильно завышена. Подрядчик после окончания работ запрашивает сумму на порядок выше согласованной.
  • Отказ заказчиком в оплате ремонтных работ.

Этапы проведения экспертизы ремонтных работ

«Союз-Эксперт» проводит независимую экспертизу качества ремонтных работ в несколько последовательных этапов:

  • Выезд нашего специалиста на объект. Для этого вам необходимо обговорить удобное время проведения осмотра жилья, офиса и прочих помещений. Эксперт проводит оценку качества выполненных работ, подсчитывает, сколько материалов было потрачено на ремонт, выявляет дефекты. Специалист обязательно фотографирует каждую деталь.
  • Составление заключения. Итоговый отчет создается в присутствии юристов. Экспертное заключение можно применять в суде в качестве основного доказательства. В нем содержится вся необходимая информация о качестве проделанных работ, наличии тех или иных дефектов, средствах необходимых для устранения проблем и мнение специалиста.
  • Составление отчета о понесенном ущербе. Эта информация получается на основании среднерыночных цен на различные материалы, а также исходя из средств, которые потребуются для устранения проблем. Этот документ можно использовать для досудебного разбирательства с подрядчиком.

Мы проводим экспертизу следующих объектов:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Экспертиза отделочных работ. Оцениваем, насколько качественно выровнены стены, пол, потолок, в нужном ли количестве использована грунтовка и прочие отделочные материалы.
  • Экспертиза качества укладки плиточного пола. Наши специалисты проверяют, насколько ровно и качественно выложена напольная плитка.
  • Экспертиза стоимости ремонта. Мы проверяем, какие материалы при ремонте вашего помещения использовались, предоставляем вам итоговую стоимость проведения работ, исходя из рыночной стоимости.
  • Проводим проверку качества устройства подвесного потолка. Наши специалисты проводят все необходимые замеры, определяют ровность установки потолка и т.д.

Экспертное заключение по ремонту в Москве

Если вам необходимо получить экспертное заключение по качеству выполненного ремонта вашей квартиры или дома в Москве, смело обращайтесь в оценочную компанию «Союз-Эксперт».

Мы проведем все работы максимально оперативно, качественно и недорого. Мы гарантируем своим клиентам непредвзятость и точные результаты проведенных исследований. Оставляйте заявку на выезд специалиста прямо сейчас.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

г. Москва, ул. Удальцова 33, 4 подъезд, оф.63;

Источник: http://www.souzexpert.ru/uslugi/ekspertiza-remonta-kvartiri/

Экспертиза ремонтных работ

Объекты экспертизы

Экспертиза ремонта изучает жилые и промышленные постройки, в которых проводились ремонтные работы, а также сметную и рабочую документацию. Объектом оценки могут стать комплексы зданий, инженерные коммуникации, оборудование, используемое рабочими. Также исследователь может брать пробы материалов и проводить замеры.


Бесплатная юридическая консультация:

Задачи экспертизы

Экспертиза ремонта квартиры или оценка ремонта квартиры позволяет проконтролировать качество и объем проведенных работ. Исследователь может обнаружить нарушения правил и нормативов, различные дефекты, а также определит обоснованность затрат на материалы. Экспертиза капитального ремонта необходима, если проводился капитальный ремонт, и необходимо сопоставить фактический объем работ с указанным в документах. Заключение нашей организации действительно в любых судебных разбирательствах.

На какие вопросы отвечает экспертиза качества ремонта?

  • Соответствует ли стоимость работ и материалов заявленным в документах?
  • Были ли обнаружены скрытые дефекты?
  • Соответствует ли качество проведенного ремонта нормативным документам?
  • В полном ли объеме выполнены ремонтные работы?
  • Какова причина появления выявленных дефектов?
  • Зафиксированы ли факты использования бракованных материалов?

Если вас интересует, как именно проводится независимая экспертиза после ремонта, или вы хотите узнать стоимость исследования, обращайтесь по телефонам: (Москва).

Нам можно доверять!

Мы являемся автономной некоммерческой организацией (АНО). Самостоятельный статус и наш высокий профессионализм гарантируют точность результатов при проведении независимых экспертиз любой сложности.

Звоните! Наши эксперты бесплатно ответят на все ваши вопросы.


Бесплатная юридическая консультация:

Работаем с 1998 года

За годы работы наша организация провела тысячи экспертиз, внедрила и разработала 10-ки эффективных методик оценки

Членство в СРО / НП

Благонадежность нашей организации и качество предоставляемых услуг гарантированы

Проводим экспертизы, связанные со сведениями, составляющими государственную тайну

Широкий спектр лабораторий по различным направлениям исследований


Бесплатная юридическая консультация:

Можем осуществлять идентификационную экспертизу

За последние пять лет мы проводили исследования по множеству направлений

Мы работаем с судами различных специализаций и уровней

За последние 5 лет мы фиксируем существенное увеличение заказов на экспертизы для судебного разбирательства.

  • Высший Арбитражный Суд РФ
  • Федаральные арбитражные суды округов
  • Арбитражные апеляционные суды
  • Арбитражные суды субъектов РФ
  • Суд по инетелектуальным правам
  • Верховный Суд РФ
  • Областные и краевые суды
  • Городские и районные суды
  • Мировые судьи (судебные участки)
  • Военные суды

Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов.


Бесплатная юридическая консультация:

Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт. Но государственные органы утверждали, что эта сделка не будет законной, так как данный товар нельзя экспортировать. Заказал идентификационную экспертизу. Специалисты дали заключение о том, что моя продукция относится к определённой группе товаров, продажа которой за границу разрешена. Значительно упростили процесс проведения сделки.

Не так давно решила заняться изготовлением рабочей одежды. Заказала небольшую партию швейного оборудования. Даже невооружённым взглядом было видно, что оно не соответствует заявленным характеристикам. Завод-изготовитель находится в другом городе, поэтому было очень трудно доказать свою правоту. Сделала экспертизу промышленного оборудования. Выдали заключение, подтверждающие несоответствие характеристик оборудования, указанных в паспорте. С трудом, но всё же удалось расторгнуть договор с поставщиком и вернуть потраченные деньги.

Спокойно ехал по городу, соблюдая скоростной режим. Резко на дорогу выбежала собака. Тормоза слабо откликнулись на все мои усилия. Пёс остался жив, травм особых не было. Но всё равно его хозяева решили, что я виноват в этой ситуации. Решил воспользоваться услугами независимой экспертизы автомобиля. С помощью заключения экспертов удалось доказать, что у автомобиля были неисправности, которые стали причиной ДТП.

Около 5000 клиентов

Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами. Наша главная задача — помочь людям и организациям, которые обратились к нам, и восстановить правду.


Бесплатная юридическая консультация:

Заказать экспертизу — просто!

Посмотрите, как мы работаем и убедитесь сами.

Мы проводим независимые экспертизы не только в Москве и Воронеже, но и по всей России.

  • Шаг первый Опишите вашу проблему или преследуемые цели
  • Шаг второй Мы формируем ответ на ваш запрос и принимаем совместное решение о сотрудничестве
  • Шаг третий Мы получаем основания для проведения экспертизы
  • Шаг четвертый Вы оплачиваете выбранные услуги
  • Шаг пятый Мы проводим исследования и выдаем вам заключение

Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно.

Информация о документах


Бесплатная юридическая консультация:

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами

Хотите узнать стоимость?

©18 АНО ЦИСиТИ «Независимая Экспертиза»

Источник: http://www.expertiza.ru/stroitelnaya-tehnicheskaya/posle-remonta/

Проверка ремонта независимая

Проведение независимой экспертизы ремонта квартиры


Бесплатная юридическая консультация:

Экспертиза проходила в квартире город Москва

Провести независимую экспертизу с целью оценки качества выполненных ремонтных работ в помещениях квартир.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
  • подготовка к проведению независимых экспертиз;
  • предварительная (визуальное) экспертиза;
  • детальная (инструментальное) независимая экспертиза строительства.

В соответствии с требованиями СП03 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП03 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП03 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Выявленные строительные дефекты ремонта квартиры

Экспертом произведено диагностическое обследование с определением качества выполненных работ в соответствии с требованиями СНиП и ГОСТ. Обследование производилось методом измерительного контроля качества. При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ установлено:

Экспертиза по ремонту заключение

В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам, а именно:

  • Устройство покрытий пола квартиры и стен квартиры выполнено не в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов, а именно СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • Устройство покрытий пола квартиры и стен квартиры выполнено с нарушениями требований действующих нормативно-технических документов. По мнению экспертизы, данные нарушения нормативных требований являются следствием:

– не соблюдения технологии производства работ ремонта помещений квартиры;

– отсутствия надлежащего контроля за работами со стороны подрядчика.

  • В результате нарушений нормативных требований данные покрытия не могут обеспечивать проектную несущую способность. Тот факт, что покрытия плитки подвержены изменениям характера звучания при простукивании (зафиксировано в ходе обследования) свидетельствует о наличии пустот на таких участках. Наличие пустот является нарушением ТРЕБОВАНИЙ К КАЧЕСТВУ ОБЛИЦОВОК СТЕН И ПОКРЫТИЙ ПОЛОВ ИЗ КРУПНОРАЗМЕРНЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК, п. 6.5, согласно которым не допускается наличие пустот между облицовываемой поверхностью, слоем раствора и плитками.

По мнению экспертизы, участки, на которых выявлены пустоты, также подвержены растрескиванию, что впоследствии может привести к полному разрушению верхнего покрытия пола.

Участок плитки с наличием выбоины также подлежит замене.

Учитывая тот факт, что на значительной части покрытия плиткой выявлены нестыковки швов, независимая экспертиза пришла к выводу, что данные покрытия являются некачественными, что приводит к ухудшению декоративных и потребительских свойств объекта в целом.

Таким образом, устранение выявленных нарушений не представляется возможным без демонтажа покрытий из плитки.

Рекомендации строительного эксперта

Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.

Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных ремонтных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Рекомендуем Заказчику потребовать от Подрядчика на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

  • безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
  • соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
  • безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
  • возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

2. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при расторжении договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 24 настоящего Закона.

3. Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе».

В случае отклонений претензий Подрядчиком, предлагаем обратиться в суд за защитой своих прав.

Источник: http://stroy-expertiza.ru/jekspertiza-kachestva-remonta-kvartiry.htm

Независимая экспертиза ремонта

Если Вам необходимо узнать стоимость экспертизы .

Если Вам необходима консультация строительного юриста .

Сроки подготовки экспертизы от 2 до 7 рабочих дней.

Есть возможность срочного выезда эксперта и срочной подготовки заключения.

Специальные предложения для физ.лиц:

При заказе независимой экспертизы ремонта квартиры Вы получаете бесплатно:

1) консультацию строительного юриста;

2) подготовку претензионного письма с требованиями устранить выявленные нарушения или возместить ущерб (ущерб рассчитывается исходя из стоимости восстановительного ремонта, суммы неустойки за просрочку, штраф 50% от суммы требований)

При единовременном заказе независимой экспертизы ремонта квартиры и юридического сопровождения Вы получаете бесплатно:

1) сметный расчет стоимости восстановительного ремонта (сметный расчет выполняется на основание наиболее выгодных для Вас расценок :базисные, среднерыночные или на основание расценок согласованных Вами по договору подряда).

Независимая экспертиза ремонта квартиры

Если Вам необходимо провести квалифицированную независимую экспертизу ремонта квартиры, то вы сделали правильный выбор выбрав нас .Специалисты Нашей компании ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИнвестЭкспертСтрой» имеет в штате компании квалифицированных строительных экспертов, которые ежегодно проходят повышение квалификации, имеют опыт работы по специальности от 15 лет, проводят как досудебные так и судебные экспертизы. Независимая экспертиза ремонта квартиры является нашим основным направлением, давайте рассмотрим, в каких случаях она проводится!

В каких случаях проводится независимая экспертиза ремонта квартиры?

  1. Некачественное выполнение строительно-монтажных и ремонтных работ подрядчиком, выявление дефектов и недостатков, которые подрядчик отказывается устранять за свой счет.

Состав работ по независимой экспертизе ремонта квартиры:

Примечание: состав работ по независимой экспертизе ремонта квартиры формируется индивидуально под каждый объект и может быть скорректирован, как в меньшую, так и в большую сторону.

  1. Выезд квалифицированного специалиста имеющего высшее образование и квалификационный аттестат.
  2. Изучение предоставленной Заказчиком документации (договора, акты приемки, проектная документация (если имеется), сметы и т.д.). Исследование ремонтных работ на соответствие проектной документации.
  3. Исследование строительно-монтажных работ на соответствие договору подряда
  4. Выполнение инструментального обследования:
  5. выявления нарушений в отделочных работах (штукатурка, гипсокартонн, шпатлевка,покраска,обои,плитка,ламинат,паркет,эллектрика,сантехника,вентиляция,сантехническое и электрическое оборудование и т.д), которые не соответствуют нормативной документации СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.
  6. отклонения от вертикали и горизонтали стен, полов, оконных и дверных блоков в соответствие с СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.
  7. замеры скорости воздушного потока с помощью которого определяем кратность воздухообмена в квартире в соответствие с СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП3.
  8. качества установки радиаторов отопления, подводки гибких труб, качество соединения в соответствие с требованиями ТТК.
  9. контроль качества установки электрического оборудования, замеры уровня напряжения в соответствие с ПУЭ правила устройства электроустановок.
  10. контроль качества инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) на соответствие СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.
  11. контроль качества устройства монтажного шва оконных и дверных проемов на соответствие требований ГОСТ2 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия.
  12. Исследование ремонтных работ на соответствие проектной документации.
  13. Исследование строительно-монтажных работ на соответствие договору подряда
  14. Визуальное обследование:
  15. осмотр оконных дверных блоков на наличие механических повреждений (сколов, царапин, расслоений).
  16. осмотр несущих и ограждающих конструкций на наличие механических повреждений (сколов, царапин, расслоений).
  17. Обмерные работы.
  18. Составление дефектной ведомости (заполнение Акта осмотра).
  19. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
  20. Разработка экспертного заключения.

Применяемое оборудование на объекте при проведение независимой экспертизе:

Содержание экспертного заключения:

  1. Титульная страница.
  2. Оглавление.
  3. Введение со сведениями о предупреждении экспертов об уголовной ответственности.
  4. Техническая часть.
  5. Сведения об экспертах, участвующих в проведении экспертизы.
  6. Сведения о приборах и инструментах, использованных при выполнении обследования.
  7. Перечень переданных на экспертизу документов.
  8. Исследовательская часть.
  9. Термины и определения.
  10. Результаты обследования.
  11. Месторасположение обследуемого здания.
  12. Обследование объекта.
  13. Ответы на вопросы.
  14. Приложение №1: материалы фотофиксации.
  15. Приложение №2: свидетельство о допуске СРО.

Источник: http://inexstroy.ru/examinations/independent-examination-repair

Что делать, если сделали некачественный ремонт квартиры: компенсация и экспертиза ремонтных работ

качестве заказчика, создавайте

по решению юридических

вопросов с 20% скидкой!

Каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с ремонтом в своей квартире. Кто-то выполняет его собственными силами, а некоторые нанимают специалистов, которые профессионально воплотят в жизнь все желания заказчика. Но после завершения всех работ у собственника жилплощади могут возникнуть претензии, связанные с качеством проведенного ремонта. Некачественный ремонт квартиры, выполненный сторонними организациями или частными бригадами, подразумевает определённый порядок действий со стороны заказчика для урегулирования спорных ситуаций. Рассмотрим его подробно и расскажем, что делать.

Какой ремонт можно считать некачественным

Проведение ремонта в квартире регламентируют правила проведения работ, описанные в главе 39 ГК РФ. Также во внимание берется 37 глава, описывающая отношения между заказчиком и исполнителем при подрядных работах. При возникновении спорных ситуации обращаются к третьей главе «Закона о защите прав потребителей» и действующим санитарным нормам и правилам.

Некоторые недостатки, связанные с качеством ремонта, могут возникнуть спустя несколько недель или месяцев, а другие будут очевидны сразу. Косметические дефекты видны при первом осмотре. К ним можно отнести:

  • неровность поклейки обоев, покраски стен или потолков, укладки пола или плитки;
  • неровность стен или потолка после использования гипсокартона или шпаклевки;
  • иные дефекты, которые сразу видны глазу.

Но иногда плохой ремонт квартиры проявляется чуть позже и появятся следующие дефекты:

  • трещины в шпаклёвке с нанесённой поверх краской;
  • «гуляющие» полы;
  • деформация гипсокартонных перекрытий стен и потолка;
  • отвалившаяся керамическая плитка.

Важно: к признакам некачественного капитального ремонта можно от нести нарушения сроков, указанных в договоре. В этом случае заказчик также в праве предъявить претензию к подрядчику и потребовать пересмотра условий договора.

Что делать в случае некачественного ремонта

Для того, чтобы обезопасить себя от проблем, которые могут возникнуть после завершения работы строительной бригады, необходимо в обязательном порядке заключить договор с подрядчиком.

В договоре услуг должны быть указаны и оговорены такие моменты:

  • вид работ, которые должны выполняться
  • период выполнения ремонтных работ;
  • сроки приёма, проводимого заказчиком;
  • качество выполняемых работ и сроки предъявления претензий по качеству;
  • стоимость производимых работ и порядок платежей;
  • объем закупаемых материалов, что позволит предупредить обман
  • сторона, закупающая материал и несущая за него ответственность;
  • гарантийный срок на ремонтные работы;

Договор, заключаемый между клиентом и подрядчиком, всегда имеет уникальные характеристики, поскольку зависит от условий каждой из сторон. Самым лучшим и надёжным вариантом будет составление его практикующим юристом. Это позволит каждой из сторон обезопасить себя в случае возникновения спорных ситуаций и продумать все моменты.

В случае появления претензий заказчик должен в первую очередь обратиться к исполнителям, проводившим отделку жилого помещения и потребовать устранения всех недочетов. Если эти действия предусмотрены условиями договора, то подрядчик будет вынужден добровольно выполнить все требования, поскольку закон в этом случае на стороне клиента.

В том случае, если организация или бригада отказываются выполнить требования второй стороны, то заказчик имеет полное право обратиться с исковым заявлением в суд и требовать возмещения не только материального, но и морального ущерба.

Некачественные ремонтные работы в квартире: претензии к официальной фирме и неофициальным подрядчикам

Абсолютно неважно кто производил ремонт в квартире или доме. Если был договор и один из пунктов был нарушен, то порядок действий будет одинаковым и заказчик в праве требовать:

  • устранения недочетов в предварительно обговоренный срок;
  • возмещение ущерба на восстановления недостатков ремонта;
  • снижение стоимости производимых работ.

Если договор не был составлен, то все гораздо сложнее. Клиенту придётся доказывать, что имело место какое-либо нарушение и несоответствие. Без договора также прийдеть доказать, что подрядчику передавались деньги и он осуществляет услуги ремонта не на безвозмездной основе. Как показывает практика, сделать это не так просто, как кажется. Для суда нужно будет предоставить свидетелей, способных подтвердить все ваши слова.

Со всеми претензиями необходимо обратиться в организацию, которая осуществляет работы, или к строительной бригаде. В случае отказа выполнить требования, заказчик может начать процесс урегулирования конфликта в судебном порядке.

Куда обращаться в случае некачественного ремонта в квартире

Получив отказ от подрядчика на устранение недочетов в ремонте, заказчик должен составить претензию. В ней нужно указать все недочеты и дефекты, выявленные в момент приёмки результатов работы. Они могут быть обнаружены на начальном, промежуточном или конечном этапе ремонта.

Важно: Составляется претензия в двух экземплярах. Один остаётся у клиента, второй бланк передаётся подрядчику для принятия решения. На нём он должен написать ответ и расписаться, поставив текущую дату. Чтобы зафиксировать, что подрядчик видел претензию на некачественный ремонт, ее стоит отправить заказным письмом.

Если заказчик получил письменный отказ, то нужно сохранить этот бланк и начать процесс сбора документов для обращения в суд.

Важно: Прежде, чем подавать иск, необходимо документально зафиксировать факт некачественно выполненных ремонтных работ. Для этого нужно обратиться за экспертизой, что сделает оценку качества ремонта жилых помещений.

Эксперт оценит весь ущерби и даст официальное письменное заключение. Его нужно будет приложить к исковому заявлению о некачественном ремонте квартиры. Именно на основании этого акта судья будет принимать решение об взыскании компенсации с компании-подрядчика для потерпевшей стороны. Все затраты на экспертизу, юридические консультации необходимо включить в общую сумму ущерба, указанную в иске. Экспертное мнение оценщика будет основополагающим при расчёте суммы ущерба.

Если заказчик сумеет доказать, что бригада, работавшая у него, нарушила условия договора и выполнила ремонт с затягиванием сроков и/или некачественно, то сможет взыскать с подрядчика весь ущерб, который был ему причинён.

Все консультации на сайте для ЗАКАЗЧИКОВ БЕСПЛАТНЫЕ, в соответствии с проводимой акцией «СПРОСИ!» без ограничений по количеству задаваемых вами вопросов.

Обращайтесь к нашим Специалистам они обязательно вам помогут!

ОДИН раз попробуйте на нашем сайте СОЗДАТЬ ТОРГИ и решить свой вопрос, и вы почувствуете разницу, между хождением по юристам и просто НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА решить все свои проблемы по ЗАЩИЩЕННОЙ СДЕЛКИ, где результат вам гарантирован!

Если у вас возникли проблемы на сайте, пишите через сервис СООБЩЕНИЯ "Специалисту БПУ".

Спасибо, что обратились на наш Сайт.

ОНЛАЙН ТОРГИ ПО НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ С 20% СКИДКОЙ

Друзья, интернет ресурс «БПУ Биржа Правовых Услуг» по оказанию юридической помощи в режиме онлайн, в какой-бы части света вы не находились.

Проводит настоящую Акцию по самостоятельной организации ОНЛАЙН ТОРГОВ по решению Ваших вопросов при помощи квалифицированных Специалистов нашего сайта. Настоящая Акция проводится только для зарегистрированных Пользователей сайта в качестве Заказчика.

Это отличная возможность ОЧЕНЬ ВЫГОДНО решить свои юридические вопросы с помощью высоко квалифицированных юристов СЕЙЧАС, по лучшей НОВОГОДНЕЙ ЦЕНЕ с 20% скидкой!

Акция — сайта «БПУ БИРЖА ПРАВОВЫХ УСЛУГ» — ООО «ТЕХНОЛОГИИ.РУ» ОГРН2723 ИНН/КПП0/, далее – Администрация сайта.

Заказчик – зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

Специалист — зарегистрированный Пользователь на сайте «БПУ Биржа Правовых Услуг».

Всем зарегистрированным Пользователям в качестве Заказчика предоставляется возможность организовать и провести онлайн торги на сайте по лучшей Новогодней для Вас цене с 20% скидкой от суммы торгов в сроки: 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

Срок настоящий Акции по организации и проведению Заказчиком онлайн торгов по лучшей Новогодней цене с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года. Срок реализации Заказчиком онлайн торгов производится с 10 декабря 2017 года и до 10 февраля 2018 года.

В случае не проведении Заказчиком онлайн торгов в установленный настоящей Акцией срок, Заказчик лишается права на организацию и проведение онлайн торгов на условиях настоящей Акции.

Администрацией сайта оставляет за собой право самостоятельно выделять или назначать Специалистов/Специалиста для исполнения условий настоящий Акции, уведомив об этом Заказчиков по средствам сервисов сайта.

Специалистам предоставляется добровольная возможность участвовать в Акции на условиях правил настоящей Акции, правил работы с сервисом по оказывают юридических услуг Заказчикам при помощи сервисов сайта. Участвующий Специалист в настоящей Акции, подтверждает свое согласие участвовать в онлайн торгах, в качестве Специалиста/Исполнителя на условиях предусмотренных настоящей Акцией.

Источник: http://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/chto-delat-esli-sdelali-nekachestvennyy-remont-kvartiry/